Immobiliensteuerrecht – Steuerliche Vorteile optimal nutzen!
Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir beraten Sie umfassend zu steuerlichen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Steuerliche und rechtliche Expertise kombiniert für ganzheitliche Lösungen
Direkte Ansprechpartner, die Ihre Anliegen verstehen und lösen
und effizient
Wir setzen auf modernste Technologien für schnelle und präzise Ergebnisse
Proaktive Beratung für nachhaltigen finanziellen Erfolg
Welche steuerlichen Themen rund um Immobilien übernehmen wir?
Ob als privater Immobilienbesitzer oder gewerblicher Investor – wir beraten Sie umfassend zu allen steuerlichen Aspekten Ihrer Immobilie.
Besteuerung von Mieteinnahmen
Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen steuerlich korrekt erfassen und welche Ausgaben Sie absetzen können.
Grunderwerbsteuer & Kaufnebenkosten
Welche Steuern fallen beim Kauf an? Wie lassen sich Nebenkosten optimieren? Wir beraten Sie zu allen Aspekten der Immobilienanschaffung.
Immobilienverkauf & Spekulationssteuer
Wer eine Immobilie verkauft, muss die Spekulationssteuer beachten. Wir zeigen Ihnen, wann und wie Sie Steuern beim Verkauf minimieren können.
Abschreibungsmöglichkeiten (AfA)
Ob lineare oder degressive Abschreibung – wir helfen Ihnen, steuerliche Vorteile für Ihre Immobilie zu maximieren. teuererklärung. Wir berücksichtigen alle relevanten
Erbschafts- und Schenkungssteuer bei Immobilien
Sie möchten eine Immobilie vererben oder verschenken? Wir helfen Ihnen, Freibeträge optimal zu nutzen und unnötige Steuerzahlungen zu vermeiden.
Warum Sie Ihre Immobilienbesteuerung professionell optimieren sollten
Steuern sparen
Mit einer klugen Steuerstrategie lassen sich erhebliche Summen einsparen.
Rechtssicherheit
Wir stellen sicher, dass alle steuerlichen Vorgaben eingehalten werden.
Zukunftsplanung
Ob Kauf, Verkauf oder Übertragung – wir helfen Ihnen, langfristig zu planen.
Maximale Abschreibungen nutzen
Wir optimieren Ihre steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten.
Vermeidung von Steuerfallen
Ob Spekulationssteuer oder Erbschaftssteuer – mit der richtigen Beratung umgehen Sie teure Fehler.
Unsere Vorgehensweise:
Schritt für Schritt zur steuerlichen Optimierung Ihrer Immobilie
01
Analyse Ihrer Immobilie und steuerlichen Situation
Wir prüfen Ihre aktuelle Situation und ermitteln mögliche steuerliche Optimierungen.
02
Beratung zu Mieteinnahmen, Abschreibungen und laufenden Kosten
Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilieneinnahmen steuerlich optimal gestalten.
03
Planung von Kauf, Verkauf oder Schenkung
Ob Erwerb oder Veräußerung – wir entwickeln eine steuerliche Strategie, um Ihre Steuerlast zu minimieren.
04
Berechnung von Steuerbelastungen und Einsparmöglichkeiten
Wir berechnen für Sie alle anfallenden Steuern und zeigen, wo Einsparpotenziale bestehen.
05
Laufende steuerliche Betreuung und Anpassung an neue Gesetze
Steuerrecht ändert sich regelmäßig – wir halten Sie auf dem Laufenden und passen Ihre Strategie an.
Jahre Erfahung
Mandanten
Über uns
Immobiliensteuerrecht – Strategische Beratung für Eigentümer und Investoren
Immobilien sind nicht nur eine wertvolle Kapitalanlage, sondern auch ein steuerlich komplexes Thema. Ob Vermietung, Vererbung, Verkauf oder Investition – ohne die richtige steuerliche Planung kann die Steuerlast schnell zur Belastung werden.
Unsere Experten für Immobiliensteuerrecht in Limburgerhof helfen Ihnen, Ihre Immobilie steuerlich optimal zu gestalten und Fallstricke zu vermeiden.
Das sagen unsere Mandanten
Kirschblüte10
Ich bin seit mehr als fünf Jahren bei Herrn Ripsam und wurde bisher stets sehr gut beraten und hatte zu jeder Zeit das Gefühl ernst genommen zu werden und gut aufgehoben zu sein. Ich kann die Steuerkanzlei jedem, der eine sehr gute Zusammenarbeit sucht, wärmstens empfehlen. Vielen lieben Dank für die gute Betreuung in all den Jahren!
Rico Wbr
Sehr kompetente und preiswerte Kanzlei! Hr. Ripsam geht auf eigene Wünsche ein und schaut sich genau an, was er für einen individuell tun kann. Mit sehr guten Ergebnissen. Ein Gefühl von ‚Fließbandarbeit‘, wie ich es schon bei anderen Kanzleien mitbekommen habe, kommt hier überhaupt nicht auf. Daher nochmal herzlichen Dank, ihre Kanzlei erhält meine uneingeschränkte Weiterempfehlung!
Andreas Mohren
Schnell und vor allem kompetent und auch kundenorientiert. Klare Empfehlung für jeden, der seine Steuererklärung selbst nicht machen will.
Machen Sie Ihre Immobilie steuerlich rentabel!
Egal ob Privatperson, Investor oder Unternehmer – mit unserer Immobiliensteuerberatung in Limburgerhof sichern Sie sich die besten steuerlichen Vorteile. Lassen Sie sich beraten!
Häufige Fragen zum Immobiliensteuerrecht
Welche Steuern fallen bei einer vermieteten Immobilie an?
Einnahmen aus Vermietung müssen versteuert werden. Gleichzeitig können Ausgaben wie Zinsen, Reparaturen und Abschreibungen geltend gemacht werden.
Wann fällt Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf an?
Wenn Sie eine Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach dem Kauf verkaufen, fällt Spekulationssteuer an – es sei denn, Sie haben sie in den letzten drei Jahren vor dem Verkauf selbst genutzt.
Kann ich meine Immobilie steuerfrei vererben oder verschenken?
Es gibt hohe Freibeträge bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer. Eine kluge Planung hilft, Steuern zu vermeiden.
Was ist die degressive Abschreibung bei Immobilien?
Bei Neubauten oder Sanierungen kann unter bestimmten Voraussetzungen eine degressive Abschreibung genutzt werden, um anfangs höhere Steuerersparnisse zu erzielen.
Welche Steuerstrategien gibt es für Immobilieninvestoren?
Strategien wie steueroptimierte Finanzierungsmodelle, Holding-Konstruktionen oder AfA-Optimierung helfen, die Steuerlast zu minimieren und die Rendite zu maximieren.
